تطوير تكنولوجيا المعلوماتولم يقتصر الأمر على المواطنين فحسب، بل على السلطات الرسمية أيضًا. أنشأت الدولة نظام "النافذة الواحدة" الإلكتروني حيث يمكن للمواطنين تلقي الخدمات الحكومية دون مغادرة منازلهم بنفس الطريقة التي يزورون بها مكتب إحدى الوكالات الحكومية. تم تسجيل تغييرات كبيرة في هذا الاتجاه في النظام المساحي لروسيا، حيث قامت Rosreestr بنقل عملها بالكامل تقريبًا إلى معيار التفاعل الإلكتروني.

ما هو الجديد لعملاء Rosreestr

أدى ابتكار القانون الاتحادي رقم 218 إلى توسيع المعاييرالخدمات الإلكترونية من Rosreestrلجميع أصحاب حقوق الملكية. الآن، كل ما عليك فعله هو أن تصنع بنفسك حساب شخصيعلى موقع Rosreestr أو الخدمات الحكومية، ويمكنك الحصول على الخدمات الحكومية الموسعة لغرفة المساحية. وبالتالي، باستخدام الحساب الشخصي، يمكن للمستخدم الحصول على الخدمات الحكومية التالية إلكترونياً:

• المعرف المساحي للعقار الذي ينتمي إلى صاحب حقوق الطبع والنشر.
• العنوان الفعلي لموقع العقار، وفقًا للفيدرالي نظام موحدمحاسبة.
• تثمين العقارات لجميع الأشياء المملوكة لمالك واحد.
• معلومات عن حقوق الملكية.
• معلومات حول القيود والأعباء أو غيرها من الخصائص القانونية للملكية.

بالإضافة إلى ذلك، مباشرة من حسابك الشخصي، يمكن لمستخدم الخدمة الحكومية تقديم طلب إلكترونيًا للفئات التالية:

• تسجيل الحقوق في كائن واحد أو أكثر.
• إجراء التسجيل المساحي لكل كائن.
• الإجراء الموحد لتسجيل الدولة وتسجيلها.
• الحصول على معلومات مفتوحة ويمكن الوصول إليها من سجل الدولة الموحد للعقارات.

لكل فئة من الخدمات يتم تقديمها وصف كاملالمتطلبات التي يجب على مقدم الطلب استيفائها. عند تنفيذ إجراءات مختلفة في تنسيق إلكتروني- يجب أن يكون لدى مقدم الطلب مفتاح إلكتروني. ويدرج الموقع الإلكتروني للدائرة العناوين والنقاط المعتمدة لإصدار المفاتيح الإلكترونية الشخصية. حاليًا، يتمتع 350 مركزًا لإصدار الشهادات (CA) بهذا الحق. انتقل إلى الصفحة التي تحتوي على قائمة المراجع المصدقة وحدد المشغل الذي يناسبك.

ميزات إضافية لمكاتب Rosreestr الإلكترونية

بالإضافة إلى ذلك، ظهرت أقسام جديدة في الحساب الشخصي للمستخدم. يتيح حساب "رصيدي" للمستخدم التحكم في الدخل والنفقات نقديوكذلك دفع رسوم الدولة مقابل الخدمات المقدمة. في قسم "مكتب المهندس المساحي" يمكنك التعرف على الخدمات وكذلك تكلفة عمل أخصائي المسح المختار أو المقترح. في قسم "الحصول على المخططات المساحية"، يمكنك طلب تطوير خطة فنية أو عرض نتائج تقديم الخدمات العامة. بالإضافة إلى ذلك، من المخطط تقديم خدمات لعرض وتحليل المخططات العقارية الجاهزة بمعايير XML.
يوفر الحساب الشخصي مساعدة لا تقدر بثمن لمهندسي المساحة، الذين يمكنهم استخدام جزء البيانات والمعلومات المتاحة في Rosreestr بطريقة عقلانية في عملهم. يمكن للمهندس التحقق من عملياته وتصرفاته، ومراقبة الامتثال للوائح القانونية، باستخدام حساب شخصي مناسب وعملي. بالإضافة إلى ذلك، يمكن لجميع أصحاب الحسابات الإلكترونية الحصول على بيانات معلوماتية مجانية من مكتبة Rosreestr. ستساعد الخيارات الإضافية 2My Statistics وكذلك "My Tasks" كلاً من المهندسين المساحيين وأصحاب حقوق الملكية على حل المشكلات المتعلقة بحقوق الملكية في الوقت المناسب. حاليًا، تم توسيع إمكانيات المحاسبة العقارية عن بعد. وهذا يعني أنه يمكن للمالك، دون مغادرة مكان إقامته الدائمة، تسجيل الممتلكات في منطقة أخرى من البلاد. على سبيل المثال، إذا كنت تعيش في موسكو، ويقع العقار الخاص بك في منطقة سفيردلوفسك، فقم بملء طلب التسجيل عن بعد. تحميل كل شيء الوثائق اللازمة، ادفع رسوم الدولة وانتظر تنفيذ قرار مشغل Rosreestr. يجب إكمال التسجيل عن بعد خلال نفس الإطار الزمني المحدد في القانون لخيارات تسجيل العقارات العادية لجميع المواطنين الروس و الكيانات القانونية.

يحق لكل مواطن تحديد موعد مع Rosreestr باستخدام الموقع الرسمي للخدمة تسجيل الدولة. للقيام بذلك، يجب على الشخص ملء الطلب المناسب. تتضمن خدمة التسجيل المسبق اختيار التاريخ والوقت المناسب للمواطن. يعمل هذا النهج على تبسيط عملية الحصول على الخدمات الحكومية اللازمة بشكل كبير، كما يوفر الوقت لموظفي خدمة تسجيل الدولة. يتم تسجيل المواعيد في مكاتب Rosreestr وغرف الاستقبال عبر الإنترنت فقط في التواريخ المتاحة، خلال ساعات العمل، ولن يسمح لك البرنامج بارتكاب خطأ عند تحديد موعد.

كيفية تحديد موعد عبر الإنترنت؟

لا يمكن لأي شخص تحديد موعد في مكتب Rosreestr إلا إذا كان مستخدمًا معتمدًا للموقع. لا تستغرق العملية الكثير من الوقت، كما أنها تتيح لك معرفة وقت وتاريخ الموعد بالضبط، واختيار اليوم والوقت الأكثر ملاءمة لزيارة فرع خدمة تسجيل الدولة.

يرجى ملاحظة ما يلي: إذا تغيرت خططك ولم يعد من المقرر لك زيارة المكتب في الوقت المحدد لك، فإننا نوصي بإلغاء طلب الموعد الخاص بك. يمكنك إلغاء طلبك على الموقع الرسمي في الزاوية اليمنى العليا من الصفحة عند زيارة التذكرة عبر الإنترنت.

يتم تحديد موعد في المكاتب ومناطق الاستقبال في Rosreestr من خلال الموقع الرسمي على عدة مراحل، كما هو موضح في التعليمات أدناه. إذا لم تكن قد قمت بالتسجيل من قبل عبر الإنترنت، فاتبع جميع التعليمات.

تعليمات تحديد موعد عبر الإنترنت:

• قم بتسجيل الدخول إلى الصفحة الرئيسية لموقع Rosreestr.

• في أسفل الصفحة، ابحث عن عنصر القائمة المسمى "الخدمات والخدمات الإلكترونية". اتبع هذا الرابط.

• سيتم فتح قائمة جديدة وواسعة أمامك، حيث يجب عليك النقر على الأيقونة التي تقول "المكاتب ومناطق الاستقبال". حدد موعدًا مسبقًا."

تجدر الإشارة إلى أنه إذا لم يكن لديك حساب شخصي على موقع Rosreestr، فلن تتمكن من الحصول على خدمة المواعيد عبر الإنترنت.

• بعد الضغط على الرابط ستجد نفسك في قائمة اختيار نوع الخدمة ووقت الموعد.

• في الخلية الأولى، تحتاج إلى تحديد نوع الخدمة، يمكن أن يكون تسجيل الحقوق، والتسجيل المساحي، وتسجيل حقوق الملكية، وتوفير المعلومات من سجل الدولة الموحد للعقارات، وإصدار الوثائق. حدد اختيارك.
• بعد إجراء الاختيار الأول، يجب عليك تحديد نوع الخدمة التي تهمك بشكل أكثر دقة. يمكن القيام بذلك في عنصر القائمة الثاني.
• بعد ذلك، تحتاج إلى تحديد عنوان العقار، وتحديد موضوع الاتحاد والمنطقة. حدد المربع بجوار "التسجيل عبر الإنترنت" و"MFC فقط"، إذا لزم الأمر.

بعد الانتهاء من كل هذه الخطوات، ستظهر لك قائمة جديدة حيث يمكنك تحديد الوقت والتاريخ المناسبين لزيارة مكتب Rosreestr في منطقتك لحل المشكلة المحددة. في هذه القائمة يمكن للمواطن تحديد نوع الخدمة العامة التي ينوي الحصول عليها، وكذلك الإشارة إلى نوع الكائن الذي تسبب في الطلب (يمكنك تحديد عدة كائنات في نفس الوقت).

بعد توضيح اختيارك، عليك الضغط على زر "إظهار التواريخ المتاحة"، ستظهر لك قائمة بالتواريخ المتاحة للشهر والنصف التالي، وستتاح لك أيضًا الفرصة لتوضيح موعد زيارة Rosreestr مكتب. بمجرد تحديد اختيارك، يمكنك إكمال التصميم. للقيام بذلك، في قائمة التقويم التي تفتح، حرك مؤشر الماوس فوق الوقت المناسب لك (بعد اختيار التاريخ) وانقر على زر "التسجيل".

بعد النقر على زر "الاشتراك"، سيتم فتح قائمة إضافية. تحتاج فيه إلى توضيح المعلومات حول الموقع والإشارة إلى رقم الهاتف والبريد الإلكتروني. بعد الانتهاء من هذه الخطوات، اقرأ قواعد التسجيل المسبق، ضع علامة في المربع بجوار نقش "لقد قرأت" وانقر على "الحصول على قسيمة".

التسجيل عبر الحساب الشخصي

يمكنك أيضًا تحديد موعد باستخدام حسابك الشخصي. للقيام بذلك، عليك الذهاب إلى الصفحة الرئيسية للموقع الرسمي لRosreestr. ثم انقر فوق الزر الأخضر "الحساب الشخصي" واتبع الرابط.

هناك، حدد عنصر "تحديد موعد"، وهو موجود في الجزء العلوي الأيسر من الشاشة.

بعد الانتقال إلى الصفحة التالية سترى نفس القائمة التسجيل عبر الإنترنت، أكمل جميع الخطوات اللازمة وسيتم تحديد موعد لك في الوقت المناسب لك.

كيف تصبح مستخدمًا معتمدًا للموقع؟

تحديد موعد عبر الإنترنت مع Rosreestr متاح فقط للمستخدمين المعتمدين للموقع الذين لديهم حساب شخصي. لكن التسجيل غير متاح على موقع الخدمة نفسه، لذلك لا يعرف الكثير من المستخدمين كيفية الخروج من هذا الموقف. في الواقع، كل شيء بسيط، من أجل الوصول إلى حساب Rosreestr الشخصي، تحتاج إلى التسجيل في بوابة الخدمات العامة، ويمكن القيام بذلك على: gosuslugi.ru.

انتقل إلى موقع خدمات الدولة واملأ جميع حقول التسجيل بعناية. ثم سوف تحتاج إلى تسجيل الدخول إلى الموقع. للترخيص، تحتاج إلى إرسال لقطات شاشة لجواز سفرك عبر الإنترنت والانتظار بعض الوقت. بعد ذلك ستصلك رسالة بريد إلكتروني تحتوي على رمز تأكيد الحساب. أدخل هذا الرمز في حقل خاص بالموقع وبعد ذلك فقط ستصبح مستخدمًا معتمدًا بالكامل.

يمكنك الآن استخدام حسابك الشخصي على الموقع الرسمي لـ Rosreestr. للدخول إلى حسابك الشخصي، انتقل إلى الصفحة الرئيسية للموقع؛ في الجزء العلوي من الشاشة سترى زرًا أخضر به نقش "الحساب الشخصي". انقر فوق هذا الزر وستجد نفسك على صفحتك الشخصية على موقع Rosreestr. من هنا يمكنك تحديد موعد بشكل مستقل مع Rosreestr عبر الإنترنت.

مصدر المعلومات الفيدرالي لـ Rosreestr

الفيدرالية مصدر المعلومات Rosreestr (FIR) هي قاعدة بيانات موحدة تحتوي على معلومات من جميع الأنظمة المحاسبية لسجل الدولة والسجل العقاري والأنظمة الأخرى المرتبطة بها بشكل مباشر أو غير مباشر. يتم تحديث المورد بتكرار محدد بدقة وهو مصدر رسمي للمعلومات.

يسمح مصدر المعلومات الفيدرالي Rosreestr للأفراد بالحصول على معلومات من سجل الدولة الموحد للعقارات عبر الإنترنت. يتم توفير المعلومات بغض النظر عن موقع الأشياء والأشخاص الذين يطلبونها. يُسمح للمورد أيضًا بتزويد سلطات الدولة والبلدية بمعلومات حول حقوق كيان معين في العقارات.

إحدى الخصائص الرئيسية لمنطقة معلومات الطيران هي القدرة على توفير المعلومات إلكترونيًا. ينفذ المورد مبدأ الولاية القضائية خارج الحدود الإقليمية ويسمح بالتحكم المركزي في جودة بيانات USRN. يسمح لك بزيادة كفاءة اتخاذ القرار من قبل هيئات الإدارة الإقليمية في Rosreestr. يتيح لك FIR أيضًا الاحتفاظ بإحصائيات أكثر موضوعية في قطاع العقارات وحل المشكلات الأخرى التي تعتمد على استخدام بيانات اعتماد USRN.

الحصول على المعلومات من سجل ممارسي الإعسار

يمكن للأفراد الحصول على البيانات من سجل مديري التحكيم في Rosreestr في روسيا. للقيام بذلك، تحتاج إلى كتابة طلب في شكل مجاني وتقديمه إلى أحد مكاتب خدمة تسجيل الدولة. لا يتم قبول الطلبات الإلكترونية، ولكن يمكنك متابعة حالة طلبك المقدم عبر الإنترنت. للقيام بذلك، انتقل إلى حسابك الشخصي وانقر على علامة التبويب "الطلبات". سترى جميع الطلبات النشطة حاليًا المقدمة إلى Rosreestr بواسطتك.

لزيادة إمكانية الوصول إلى الخدمات الحكومية، تقدم العديد من المؤسسات خدمة تتيح لك الحصول على أنواع مختلفة من المعلومات. شعبية اليوم الحساب الشخصي لروسريسترالذي يحتوي على واجهة سهلة الاستخدام. توفر الخدمة الفيدرالية لتسجيل الدولة والسجل العقاري ورسم الخرائط الوصول إلى المعلومات:

• حول ملكية العقارات؛
• المعاملات؛
• خدمات صيانة السجل العقاري والتسجيل العقاري.

يسمح حساب Rosreestr الشخصي للمستخدمين المسجلين بالوصول الكامل إلى الخدمة.

إذا قررت الدخول Rosreestr إلى حسابك الشخصي من خلال خدمات الدولة، فيمكن القيام بذلك ببساطة عن طريق أولئك الذين أكدوا الحساب مسبقًا باستخدام الرمز الذي تم استلامه عبر البريد عن طريق الاتصال بمركز الخدمة. في هذه الحالة، سوف يستغرق الأمر بضع ثوان لإدخال البيانات. ويمكن للمستخدمين عرض معلومات حول الأشياء التي يمتلكونها، والمستندات العقارية، ودراسة موقع العقار أو قطعة الأرض باستخدام الخريطة المساحية. يمكنك أيضًا الحصول على معلومات:

• حول الأنشطة غير المصرح بها فيما يتعلق بالأشياء؛
• الاعتقالات أو إنهائها؛
• عبء؛
• الخصائص المتغيرة.

في تسجيل الدخول إلى حساب Rosreestr الشخصييمكن استخدامها لإنشاء تطبيق لأي إجراء محاسبي وتسجيل. بالإضافة إلى الخيارات المذكورة أعلاه، هناك خدمة شائعة تتمثل في ملء المستندات عبر الإنترنت المكتوبة لسداد سجل تسجيل الرهن العقاري، أو لتصحيح الأخطاء أو لتقديمها حزمة إضافيةالأوراق الرسمية.

في قسم "طلباتي" يمكنك متابعة حالة التنفيذ إذا تم تقديم الطلب مع المستندات المرفقة من خلال الخدمة الإلكترونية. نقطة أخرى هي التوازن. يتيح لك هذا القسم إنشاء رمز دفع أو إجراء دفعة أو إنشاء إيصال. يمنحك تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي في Rosreestr الكثير من الفرص لإجراء إجراء مبسط.

كيف يمكن للفرد تسجيل الدخول إلى الحساب الشخصي لـ Rosreestr؟

في الختام، نلاحظ: تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي في Rosreestr كفرد هو إجراء بسيط. ولكن لاستخدام الخدمات بالكامل، سوف تحتاج إلى تعزيز المؤهلين التوقيع الرقمي. يمكنك الحصول عليها من مركز الاعتماد التابع لـ FKP Rosreestr.

ماذا أفعل إذا لم أتمكن من تسجيل الدخول إلى حسابي الشخصي باستخدام كلمة المرور الخاصة بالخدمات الحكومية؟

تم حل المشكلة عن طريق إضافة الموقع *.rosreestr.ru إلى قائمة المواقع الموثوقة في إعدادات متصفح IE.

توجد مشكلة مماثلة في الإصدار 11 من متصفح IE. تذهب إلى الحساب الشخصي لـ Rosreestr، وتقوم بإعادة التوجيه إلى ترخيص الخدمات العامة، وإدخال تسجيل الدخول وكلمة المرور للخدمات العامة، وتبدأ إعادة التوجيه الدورية من الخدمات العامة إلى Rosreestr والعودة .

الدخول مباشرة إلى موقع الخدمات الحكومية يتم دون مشاكل.

من متصفح مازيلا مشاكل فايرفوكسلم يلاحظ.

Rosreestr هي الخدمة الفيدرالية لتسجيل الدولة والسجل العقاري ورسم الخرائط.

تشمل الوظائف التي تؤديها Rosreestr ما يلي: تسجيل ملكية العقارات، والمعاملات معها، وخدمات الحفاظ على السجل العقاري للدولة وإجراء التسجيل المساحي، وكذلك الإشراف على أراضي الدولة والإشراف عليها في مجال الجيوديسيا ورسم الخرائط.

يتيح الحساب الشخصي لـ Rosreestr، المتوفر على الموقع الرسمي، للمستخدمين المسجلين الوصول إلى الوظائف الكاملة للخدمة.

المعلومات والخدمات المتاحة للمستخدمين المسجلين في حساباتهم الشخصية:

إذا لزم الأمر، يمكنك استعادة كلمة المرور الخاصة بك عن طريق النقر على زر "استعادة كلمة المرور" المقابل في صفحة تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي.

قد يصبح الحساب الشخصي للمهندس المساحي إلزاميا

تحدثت نائبة وزير التنمية الاقتصادية في الاتحاد الروسي - رئيسة Rosreestr Victoria Abramchenko، في مقابلة مع بوابة Business FM، التي أجريت بتاريخ 05/04/2018، عن إصلاح نظام تسجيل الدولة للعقارات.

بشكل عام، فيما يتعلق بالتغييرات في نظام التسجيل، أكدت فيكتوريا أبرامشينكو أن القانون الجديد "بشأن تسجيل الدولة للعقارات" يمثل النقطة النهائية في إصلاح النظام، فالقانون كبير وطموح. وسلط رئيس روزريستر الضوء على النقاط الرئيسية في هذه التغييرات، مثل: خفض إجراءات التسجيل إلى النصف، بالإضافة إلى الجمع بين إجراءات التسجيل والتسجيل المساحي للعقارات، مما يوفر أيضًا الوقت والجهد.

واحد آخر نقطة مهمةفي التغييرات التي تم إدخالها على نظام التسجيل العقاري، هناك مبدأ التسجيل خارج الحدود الإقليمية، أي أنه يمكنك الآن تقديم طلبات للحصول على عقار يقع في خاباروفسك أثناء تواجدك في موسكو.

توفر بوابة Rosreestr للمستخدمين الفرصة ليس فقط لتلقي المعلومات والمعلومات المرجعية، لاستخدام الخدمات الإلكترونية، ولكن أيضًا للتسجيل وتصبح مستخدمًا معتمدًا. تقدم Rosreestr حسابًا شخصيًا لكل مواطن مجانًا تمامًا. إنه يفتح فرصًا جديدة ويسمح لك بزيادة أمان استخدام الخدمات.

يتم التسجيل في النظام من خلال بوابة واحدة للخدمات العامة. للتسجيل، عليك الذهاب إلى البوابة الرسمية لـ Rosreestr وفي "رأس" الموقع، انقر على زر "الحساب الشخصي".

مدخل

على صفحة جديدةسيُعرض على المواطن نموذج خاص يجب عليه إدخال معلومات تسجيل الدخول وكلمة المرور فيه. ومع ذلك، يجب على المستخدمين غير المسجلين الانتباه إلى الزر الموجود أسفل النموذج الرئيسي، " يسجل».


عند الضغط عليه سيطلب من العميل إدخال بياناته:

النقطة الأخيرة في نموذج التسجيل في الحساب الشخصي لـ Rosreestr لها أهمية خاصة، حيث أنه بالطريقة المخصصة سيتم تأكيد تأكيد الدخول إلى الموقع، وكذلك المعاملات.

من خلال تحديد بريدك الإلكتروني، سيقوم النظام بتنبيهك بأنه قد تم إرسال إشعار إلى بريدك الإلكتروني. بمجرد إدخاله، يجب عليك اتباع الرابط المقدم. بعد الانتقال الناجح، سيُطلب من المستخدم إنشاء كلمة مرور وإدخالها. يجب أن يتطابقا في الحقلين الأول والثاني - وهذا الإجراء ضروري لتأكيد صحة الإدخال.

بعد إكمال جميع الخطوات الموضحة أعلاه، يكمل المستخدم تسجيل حساب Rosreestr الشخصي الخاص به. بعد ذلك، مباشرة من بوابة rosreestr.ru، يمكنه النقر فوق "الحساب الشخصي" وتسجيل الدخول بشكل آمن إلى النظام. من خلال هذا الخدمة الإلكترونيةيمكن للمواطن استخدام الخدمات الإلكترونية ودفع رسوم الدولة.

Rosreestr ليس لديه حساب شخصي خاص به. لراحة المستخدمين، يتم إعادة توجيههم إلى الحساب الشخصي لبوابة خدمات الدولة. على الرغم من حقيقة أن Rosreestr تستخدم منصة شخص آخر لإنشاء حسابات، عند تسجيل الدخول باستخدامها الصفحة الرسميةتفتح الخدمة الفيدرالية لتسجيل الولاية والسجل العقاري ورسم الخرائط ملفًا شخصيًا به وظائف مخصصة له فقط.

مميزات الحساب الشخصي

هناك حاجة إلى حساب شخصي في Rosreestr بشكل أساسي للحصول على معلومات في الوقت المناسب حول كائنات الملكية. هنا، باستخدام إجراء مبسط، يمكنك طلب سجل الدولة الموحد أو مقتطف منه، بالإضافة إلى إجراء تغييرات عليه إذا كانت الوثيقة تحتوي على معلومات غير دقيقة. يمكنك أيضًا عرض معلومات حول خصائص ملكية الأرض. بالإضافة إلى الوظائف المدرجة، لدى المستخدم الفرصة لتحديد موعد في أي فرع من فروع Rosreestr. ستشير تذكرة الموعد المطلوبة إلى تاريخ ووقت الاستشارة.

التسجيل في الحساب الشخصي لـ Rosreestr

يتم التسجيل في Rosreestr من خلال بوابة الخدمات الحكومية، لكن هذا لا يتطلب الانتقال إلى موقع ويب آخر. يكفي فتح النموذج لتسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي من Rosreestr وسيتم إعادة توجيه المستخدم تلقائيًا إلى المورد المطلوب. إذا كان لديك بالفعل حساب على بوابة الخدمات الحكومية، فلا يلزم التسجيل في Rosreestr.

إذا لم يكن هناك ملف تعريف على البوابة، فيجب على المستخدم الإشارة إلى اسمه وهاتفه المحمول وبريده الإلكتروني. بعد المرحلة الأولى من التسجيل، سيتم فتح صفحات جديدة تدريجياً ليملأها المستخدم. بالإضافة إلى كلمة المرور، سوف تحتاج إلى تقديم معلومات SNILS وجواز السفر. انتباه! لا يتم التسجيل على البوابة بنجاح إلا بعد التحقق من المعلومات الموجودة في وثائق الهوية. يتم إرسال المعلومات حول نتائج التحقق عبر البريد الإلكتروني، وبعد ذلك ستحتاج إلى تأكيد هويتك بشكل إضافي باستخدام بطاقة معززة التوقيع الالكترونيأو من خلال زيارة مركز الخدمة شخصيا. وفي الحالة الأخيرة، سيحصل المستخدم على رمز لإكمال إجراءات التسجيل على بوابة الخدمات الحكومية.

التفويض في حسابك الشخصي

يتم تسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي بعدة طرق:

• وفقًا لـ SNILS، الذي يعمل بمثابة تسجيل دخول؛
• عن طريق البريد الإلكتروني أو الهاتف المحمولوالتي يمكن تحديدها أيضًا لتسجيل الدخول؛
• بالتوقيع الإلكتروني.

في الحالتين الأوليين، يُطلب من المستخدم أيضًا إدخال كلمة المرور. وستكون متطابقة لكلا طريقتي التفويض، حيث تتم الموافقة على كلمة مرور واحدة فقط من قبل المشترك أثناء التسجيل. يعد تسجيل الدخول إلكترونيًا الطريقة الأكثر أمانًا التي تسمح لك بتجنب اختراق الحساب. ومع ذلك، يتطلب ذلك إما وجود التوقيع في ذاكرة الجهاز أو على الوسائط القابلة للإزالة. بالإضافة إلى ذلك، سوف تحتاج إلى تثبيت بعض المكونات الإضافية للمعدات لإدراك المعلومات بشكل صحيح.

تطبيقات الهاتف المتحرك من Rosreestr

على الرغم من أن حساب Rosreestr الشخصي تتم خدمته من خلال بوابة الخدمات الحكومية، إلا أن هناك حسابًا منفصلاً تطبيق الهاتف المحموللأجهزة أندرويد وiOS. يطلق عليه Kadastr.ru. للأسف، هذا التطبيقليس بديلاً للحساب الشخصي للمستخدم. ومع ذلك، بمساعدتها يمكنك عرض معلومات حول الكائنات وقيمتها وخصائصها. هذه هي تقريبًا نفس الوظيفة المتوفرة في حسابك الشخصي. الجانب السلبي هو استحالة تحديد موعد أو بحث مناسبعلى الأشياء الخاصة.

إدارة الحساب الشخصي Rosreestr

يوجد في الحساب الشخصي لمهندس المساحة دليل مستخدم يحتوي على تعليمات لتنفيذ جميع الإجراءات. العملية النشطة الرئيسية هي تحديد موعد، ويتم تنفيذه في القسم المناسب. في قسم "تحديد موعد"، يجب عليك ملء جميع الحقول الفارغة. عند اختيار قسم Rosreestr، يتم تزويد المستخدم بقائمة بجميع الأقسام المتاحة مع جدول عملها والقدرة على التسجيل. يجب عليك تحديد قسم في عنوان محدد. وبعد هذا يتم ضبط الوقت. غير مبين الوقت المحدداستقبال ولكن فترة زمنية.

لتحديد موعد، تحتاج أيضًا إلى تقديم معلوماتك الخاصة، بما في ذلك المعلومات العقارية. إذا كان لديك سؤال حول شقة، يجب أن يشير العنوان إلى رقمها. يتم إصدار الإدخال المكتمل على شكل قسيمة برقم. إذا لزم الأمر، يمكنك دائمًا تحديد موعد في حسابك الشخصي.

أقسام "رصيدي" و"مهامتي" و"إحصائياتي" - أقسام محددة للاستخدام فقط المهندسين المساحية. على سبيل المثال، في علامة التبويب "رصيدي"، يمكنك عرض حسابك الحالي وتعبئته والدفع به الخدمات المدفوعةالخدمات، مثل التسجيل أو الاستخراج من سجل الدولة الموحد.

دعم العملاء

يوجد في الزاوية اليمنى العليا من حسابك الشخصي قسم "المساعدة والدعم" الذي يحتوي على الأسئلة المتداولةالمستخدمين والرد عليهم. يمكنك أيضًا في هذا القسم بدء التواصل عبر الإنترنت مع الموظف عن طريق ملء النموذج تعليق. لراحة المستخدمين، تم إنشاء بحث حسب القسم، مما يسهل العثور على إجابة جاهزة.

بالإضافة إلى ذلك، يمكنك طرح سؤال عن طريق الاتصال بالدعم الفني 88001003434. اتصل الخط الساخنمجانا من أي رقم مشغل الهاتف المحمول، وكذلك مع الخطوط الأرضيةأي منطقة. الخط يعمل 24 ساعة يوميا. في الوقت نفسه، يمكن طرح السؤال في المجموعات الرسمية على الشبكات الاجتماعية.

كيفية حذف حسابك الشخصي في Rosreestr؟

من المستحيل حذف الحساب الشخصي للمستخدم بشكل مستقل من موقع Rosreest. يرجى الاتصال بنا بخصوص هذه المشكلة. الدعم الفني Rosreestr أو بوابة الخدمات الحكومية.

سجل الدولة الموحد للعقارات عبارة عن قاعدة بيانات واسعة النطاق تحتوي على معلومات حول الأشياء العقارية وأصحابها والمعاملات والتقاضي المتعلق بهذا الكائن. عند القيام بشراء وبيع العقارات، وكذلك الإجراءات الأخرى المتعلقة بها، يجب على المالك الحصول على وثيقة من تأكيد ملكية العقار وإزالة القيود المفروضة على المعاملة. أنه يحتوي على معلومات حول العقار ومالكه وغيرها معلومات مهمة. بعض الإجراءات التي تتطلب استخراج تشمل المعاملات التالية:

• شراء الممتلكات الخاصة بك (شقة، منزل خاص)؛
• الاستيلاء على الممتلكات؛
• تقسيم الممتلكات تحت ؛
• الحصول على السكن في إطار برنامج الدولة؛
• قرض استهلاكي مع ملكية مسجلة كضمان؛
• الاستحواذ على الممتلكات المرهونة.

يمكن الحصول على مقتطف شخصيًا عند الاتصال بسجل الدولة الموحد للعقارات وعبر الإنترنت من خلال بوابة خدمات الدولة. الطريقة الثانية مريحة للغاية، لأنها تلغي الحاجة إلى الاتصال بالقسم نفسه. كل ما تحتاجه هو ملء الطلب ودفع رسوم الدولة والحصول على مستخرج. يمكنك التقاط المستند بنفسك، أو يمكنك طلب نسخة إلكترونية على صندوق البريد. مثل هذه الوثيقة سيكون لها نفس الشيء القوة القانونيةمثل النسخة الورقية، يمكن تقديمها إلى السلطات الحكومية عند إجراء المعاملة.

توفر الخدمات العامة التواصل مع الجهات والدوائر الحكومية من أجل تبسيط عملية إعداد العديد من الوثائق وإراحة المواطنين من عناءها متاعب لا داعي لها. وبنفس الطريقة، توفر البوابة الفرصة لتقديم طلب للحصول على مستخرج من سجل الدولة الموحد دون مغادرة المنزل. ومع ذلك، من المستحيل تقديم طلب مباشرة على البوابة؛ فهي تتواصل فقط مع منصة Rosreestr، حيث يتم تقديم الطلب نفسه مباشرة. الأنظمة مترابطة، ويتم تنفيذها وفقًا لبيانات ترخيص خدمات الدولة، لمزيد من الراحة. وهذا هو، عندما تذهب لأول مرة إلى موقع Rosreestr، يجب عليك إدخال تسجيل الدخول وكلمة المرور من خدمات الدولة لتسجيل الدخول.

ماذا سوف تحتاج؟

لبدء الإجراء، يجب أن يكون لديك تأكيد حسابالمستخدم على خدمات الدولة. إذا لم يكن لديك حساب شخصي، فانتقل إلى البوابة وقم بإنشاء حساب عن طريق إدخال عنوانك بريد إلكترونيوتأكيده. بعد ذلك، سيصبح حسابًا بسيطًا متاحًا، مما يوفر الوصول إلى بيانات معلومات البوابة. لزيادة المستوى، من الضروري إدخال البيانات الشخصية في الحساب: بيانات جواز السفر، SNILS وغيرها من التفاصيل الوثائقية. بعد أن يتحقق النظام من المعلومات المدخلة، سيحصل الحساب على الحالة القياسية، مما يتيح الوصول إلى بعض الخدمات الأساسية للموقع. للحصول على حق الوصول الكامل إلى جميع الهياكل والخدمات الإدارية، فمن الضروري عن طريق الاتصال الشخصي بالمركز الإقليمي أو من خلال مكتب البريد. يتم توفير المراكز القريبة على البوابة للتأكيد.

بعد التأكيد، ستصبح جميع الخدمات متاحة لك، بما في ذلك تقديم طلب للحصول على مستخرج من سجل الدولة الموحد للعقارات.

الإجراءات خطوة بخطوة

• انتقل إلى حسابك الشخصي في خدمات الدولة؛

• اختر قسم "الخدمات"؛
• بعد فتح القائمة، اضغط على القسم الثاني “السلطات”؛

• يجب عليك تحديد "Rosreestr"؛
• من الخدمات المقدمة، حدد "تقديم المعلومات الواردة في سجل الدولة الموحد للعقارات"؛
• ستظهر لك قائمة بالخدمات غير الإلكترونية المقدمة؛
• نذهب فيه إلى قسم "الحصول على مقتطف من سجل الدولة الموحد للعقارات حول العقار" ؛
• يوفر النظام وصف تفصيليخدمات للحصول على معلومات مفصلة:

1. وعلى النحو التالي، يمكن تقديم الطلب بعدة طرق: شخصيًا، من خلال ممثل معتمد، عن طريق البريد ومن خلال مركز متعدد الوظائف.
2. فيما يلي تكلفة الخدمة، وهي تختلف حسب نوع الوثيقة المخصصة ومقدم الطلب. تكلفة الحصول على وثيقة في شكل إلكتروني سيكلف 300 روبل، في شكل ورقي - 750 روبل. بالنسبة للكيانات القانونية، سيكون أعلى، 600 و 2200 روبل، على التوالي؛
3. تحقق من شروط تقديم الخدمة. يتم تسجيل الطلب خلال يوم واحد، وإذا وافقت على إصدار الوثيقة، فسيتم منح 3 أيام عمل لاستلام الوثيقة.

• بعد قراءة المعلومات، يجب عليك الانتقال إلى بداية صفحة الويب المفتوحة، حيث يوجد على اليمين عبارة "يتم توفير الخدمة من قبل الخدمة الفيدرالية لتسجيل الولاية والسجل العقاري ورسم الخرائط". اضغط على اسم القسم.
• ستكون هناك عودة للخدمات التي يقدمها القسم، قم بالضغط على عنصر "المعلومات والاتصالات"؛
• سيكون هنا رابط لموقع Rosreestr. اضغط عليها للتقديم؛
• سيتم نقلك على الفور إلى نموذج الطلب.

تعبئة الطلب

يتكون الطلب من أربع خطوات متتالية:

• تتضمن الخطوة الأولى بيانات حول العقار: النوع، رقم المساحية (إن وجد)، عنوان التسجيل (مطلوب). حدد نوع المستند المطلوب تقديمه وانتقل إلى الخطوة التالية؛
• ويتضمن معلومات عن مقدم الطلب: النوع، الفئة، الاسم الكامل، تفاصيل جواز السفر، تفاصيل الاتصال، صندوق البريد. إذا تم تقديم الطلب من قبل ممثل مفوض عن مقدم الطلب، فيجب عليك إدخال معلومات عنه أدناه. حدد المربع الموجود في اتفاقية نقل البيانات الشخصية وانتقل إلى الخطوة التالية؛
• هنا تحتاج إلى تنزيل الإصدارات الإلكترونية من المستندات المرفقة. وتشمل هذه: وثيقة هوية (جواز سفر، جواز سفر أجنبي، شهادة ميلاد، بطاقة هوية عسكرية)، توكيل موثق (إذا كان مقدم الطلب نفسه لا يستطيع الاتصال مباشرة بالقسم).
• بعد التحقق من جميع المعلومات المقدمة، سيطلب منك النظام دفع رسوم الدولة من خلال أنظمة الدفع الإلكترونية. تم ذكر تكلفتها أعلاه. في بعض الحالات، من الممكن الحصول على الخدمة مجانًا؛ وهذا يتطلب أسبابًا قاهرة، تؤكدها وثيقة تؤكد الحق في الحصول على الخدمة مجانًا؛
• يجب عليك دفع رسوم الدولة وانتظار الموافقة. وبعد ذلك سيتم إرسال رابط الوثيقة إلى بريد إلكترونيالمحدد في الطلب خلال 3 أيام. إذا قمت بتقديم طلب للحصول على مستخرج في شكل ورقي، فسوف تحتاج إلى الاتصال بالقسم شخصيا.

الفروق الدقيقة في الحشوة

عند التعبئة، يجب عليك إدخال المعلومات الموثوقة فقط المدعومة بالمستندات.

بعد ملئ الطلب وإرساله يتم تخصيص رقم شخصي يتم تحميل المستند عليه.

طلب عينة لاستخراج

يمكنك الحصول على نماذج الطلب بالذهاب إلى قسم “ للأفراد» على موقع Rosreestr، الرابط موجود في أسفل الصفحة. سيتم عرض قائمة بالاستفسارات الأكثر شيوعًا، حدد "الحصول على معلومات من سجل الدولة الموحد للعقارات". ثم على الجانب الأيمن من القائمة، افتح العنصر الثاني "نماذج الطلب"، الطلب الثاني يمثل نموذج طلب كشف حساب.

تحديد موعد مع Rosreestr من خلال خدمات الدولة

من أجل تحديد موعد، يجب أن يكون لديك حساب من المستوى الثالث على بوابة خدمات الدولة. انتقل إلى حسابك الشخصي، حدد "السلطات" - "Rosreestr". الضغط على المعلومات وجهات الاتصال، ثم على رابط الموقع. قم بتسجيل الدخول إلى حسابك الشخصي باستخدام معلومات تسجيل الدخول وكلمة المرور الخاصة بخدمات الدولة. على الصفحة الرئيسيةالأكثر أساسية الخدمات الإلكترونيةومن بينها قسم “المكاتب ومناطق الاستقبال. حدد موعدًا مسبقًا." انقر على الرابط حيث سترى نموذج طلب للحصول على موعد:

• ويتضمن اختيار نوع الخدمة المطلوب تقديم طلب شخصي لها إلى القسم. يمكن أن يكون هذا الحصول على معلومات من سجل الدولة الموحد، والتسجيل المساحي، وتسجيل الحقوق العقارية، والحصول على الوثائق؛
• ثم حدد الموقع والمنطقة والمنطقة.
• اختر نوع الإدخال وانقر على "البحث عن مكتب"؛
• سيقترح النظام مكتبًا مناسبًا للتسجيل، مع توفير عنوان الجهة الحكومية وتفاصيل الاتصال بها، بالإضافة إلى معلومات إضافية تتعلق بتقديم المستندات واستلامها؛
• بعد ذلك، بعد القراءة، انقر فوق رابط التسجيل؛
• بعد اختيار المكتب، سيتم فتح نموذج لملء البيانات الخاصة بالعقار المطلوب تحديد موعد له، كما يتم إدخال معلومات حول عدد المتقدمين؛
• سيتم فتح جدول بأقرب مواعيد المواعيد المتاحة. حدد التاريخ والوقت.

الأسباب المحتملة للرفض

قد يكون رفض تقديم مقتطف للأسباب التالية:

• إدخال بيانات خاطئة في التطبيق؛
• لا يحتوي السجل على معلومات حول الممتلكات المعلنة؛
• تم تسجيل العقار قبل ظهور قاعدة بيانات Rosreestr؛
• لم تدفع واجب الدولة;
• تمت إزالة العقار من السجل المساحي.

إذا كان الرفض غير معقول، يمكنك تقديم شكوى إلى السلطات العليا.

• تأخير المواعيد النهائية لتسجيل الطلب وتقديم الخدمات؛
• الرفض غير المعقول لقبول المستندات أو تقديم الخدمات؛
• طلب رسوم إضافيةأو الوثائق.

إيجابيات وسلبيات تلقي وثيقة من خلال بوابة خدمات الدولة

مميزات الحصول على مستخلص عبر البوابة هي كما يلي:

• سهولة تقديم الطلبات والمستندات؛
• لا حاجة لزيارة القسم.
• القضاء على الحاجة إلى الوقوف في الطابور وإضاعة الوقت على الطريق؛
• انخفاض تكلفة الخدمة؛
• توفير نسخة إلكترونية من الوثيقة ذات صلاحية مساوية للنسخة الورقية؛
• أوقات تسليم الخدمة سريعة.

العيوب الوحيدة الجديرة بالملاحظة هي عدم القدرة على تقديم طلب مباشرة على بوابة خدمات الدولة نفسها والحاجة إلى الانتقال إلى موقع Rosreestr الإلكتروني.

ويفسر ذلك أن الخدمة ليست إلكترونية ويتم تقديمها حصرياً من قبل القسم نفسه. ومع ذلك، هذا لا يشكل أي إزعاج خاص.