الانتظار كل شهر لاستلام إيصالات الإيجار أمر غير مريح للغاية. وفي ظل الأحداث الأخيرة (نحن نتحدث عن خيانة الأمانة لدى بعض إدارات المباني والشركات الخدمية)، فليس من الجدية الثقة التامة بأن المبلغ المشار إليه يتوافق مع الواقع. يمكنك حساب مقدار الخدمات المستهلكة بشكل مستقل عن طريق تنزيل وتثبيت برنامج "حساب الإيجار". كما يمكن استخدام البرنامج من قبل المحاسبين والاقتصاديين المحترفين العاملين في هذا المجال.

يوفر التطبيق الفرصة لإجراء الحسابات لأول 10 شقق مجانا. وتتمثل المهمة الرئيسية للمرافق في حساب مدفوعات الإسكان و المرافقمع جميع المزايا والإعانات بالتعريفات المقررة. يقوم البرنامج بحساب استهلاك المرافق بناءً على قراءات العدادات ومعايير الاستهلاك. من الممكن إعادة الحساب (بما في ذلك الأشهر السابقة)، وطباعة إيصال، والاحتفاظ بتقارير عن المدفوعات المستلمة (عبر التشفير الشريطي أو تسجيل النقدية)، حساب الإعانات والعقوبات. بالإضافة إلى ذلك، يتيح لك التطبيق الاحتفاظ بما يسمى ببطاقات الشقة التي تحتوي على بيانات حول المبنى السكني والأشخاص الذين يعيشون في منطقته.

برمجة, SI-Soft: حساب الإيجار برو

تم التحديث بتاريخ 06/12/2019

حساب الإيجار برو

لأي سكن منظمة الإدارةالمهمة الأكثر أهمية هي حساب المرافقإلى السكان. هذه هي المشكلة التي يحلها هذا البرنامج بنجاح.

نطاق تطبيق برنامج حساب الإيجار برو:

• جمعية أصحاب المنازل (HOA)،
• أقسام صيانة المساكن (HOE)،
• شركات إدارة الإسكان (ZhEUK)،
• مكاتب صيانة المساكن (ZhEK)،
• الإسكان والخدمات المجتمعية (HCS)،
• شركات خدمات المرافق,
• القرى المنزلية,
• تعاونيات بناء المرآب،
• تعاونيات داشا,
• متحد مراكز المقاصة,
• شركات الإدارة.

برنامج حساب الإيجار برومصممة لأتمتة حساب الخدمات، والحفاظ على سجلات جواز السفر وسجلات الإسكان. باستخدام البرنامج يمكنك:

• حساب أي خدمات لأي مسكن وفقًا لأي خوارزميات وتعريفات واستخدام قراءات العدادات، بما في ذلك وفقًا لـ؛
• الإصدار وفقاً للخدمات المتراكمة، بما في ذلك استخدام الباركود ثنائي الأبعاد؛
• إصدار أي شهادات، بما في ذلك. شهادات الحصول على الإعانات والمزايا؛
• إعادة حساب الاستحقاقات للأشهر السابقة، حسب حساب شخصيو بالجملة حسب قائمة المنازل مع مراعاة أي شروط إضافية.
• إدخال المدفوعات يدويًا باستخدام ماسح الباركود أو النموذج الإلكتروني
• محاسبة مدفوعات الإسكان والخدمات المجتمعية، ويمكن إجراء الدفع إما لخدمة منفصلة، ​​وهي مستحقة أيضًا، أو بمبلغ واحد لجميع الخدمات المستحقة، مع تفصيل لاحق لمبلغ الدفع حسب الخدمة والمورد؛
• حساب العقوبات على متأخرات الإيجار.
• يتم الحفاظ على الرصيد كما هو المبلغ الإجمالي، ولكل خدمة على حدة. سيسمح هذا دائمًا، إذا لزم الأمر، بتقسيم الخدمات بين مقدمي الخدمة.
• ممتلىء:
• أوراق عناوين الوصول والمغادرة (النماذج رقم 2،7)؛
• شهادة التسجيل في مكان الإقامة (نموذج رقم 3)؛
• طلب التسجيل في مكان الإقامة (نموذج رقم 6)
• شهادة التسجيل في مكان الإقامة (نموذج رقم 8) وغيرها.
• التغيير التلقائي في عدد مستخدمي الخدمات وإعادة الحساب عند التسجيل أو إلغاء التسجيل.
• يتم الاحتفاظ بدفتر يومية "المعاملات النقدية"، والذي يسمح لك بتسجيل المقبوضات النقدية والمدفوعات اللاحقة في وقت واحد.
• مساعدة مدمجة في قانون الإسكان

باستخدام البرنامج حساب الإيجار بروستتمكن من إعداد التقارير الأساسية التالية:

• دوران الميزانية العمومية.
• سجل المدفوعات مع إجماليات الخدمات ومكان الدفع؛
• سجل عمليات إعادة الحساب مع نتائج الخدمات وسبب إعادة الحساب؛
• تقرير التعريفة
• وأخيرًا، تقريبًا أي تقرير يمكن إعداده باستخدام الوظيفة "محرر التقارير". من المهم جدًا أن تكون جميع النماذج المطبوعة عبارة عن قوالب تنسيق قياسية السيدة وورد.

يمكنك تبادل البيانات مع أي منظمة:

• قم بإنشاء بيانات لأي منظمة تقبل الدفع، بما في ذلك نظام مدينة سبيربنك في الاتحاد الروسي
• تلقي البيانات من أي منظمة تقبل الدفع، بما في ذلك من نظام مدينة سبيربنك في الاتحاد الروسي،
• توليد البيانات في الضمان الاجتماعي ل حساب الإعاناتومن أجل حساب الفوائد
• نقل/استقبال البيانات من/إلى نظام المعلومات الجغرافية للإسكان والخدمات المجتمعية

الميزة التي لا شك فيها للبرنامج هي:

• القدرة على بناء: الهياكل والنماذج والخوارزميات والتقارير.
• القدرة على العمل عبر الإنترنت؛
• لأقصى حد وظائف بسيطةل إدارةأنظمة.

بالإضافة إلى ذلك، لا يتطلب البرنامج تثبيت برامج أو قواعد بيانات أخرى على جهاز الكمبيوتر الخاص بالمستخدم.

برنامج حساب الإيجار Profi SI-Softهو برنامج تجريبي. وهذا يعني أنه يمكنك تجربة البرنامج من قبل .

النسخة تعمل بكامل طاقتها. لا يوجد سوى قيود صغيرة.

قم بتنزيل البرنامج وابدأ العمل الآن !!! إذا قررت شراء البرنامج، قم بشراء البرنامج.

برنامج حساب الإيجار برو- أنها مرنة و برنامج مناسبموجهة نحو المستخدم النهائي.

	حساب الإيجار بروفي من 12/06/2019 (المبلغ 8027 كيلو بايت) من 12/06/2019 (الحجم 4776 كيلو بايت)،
	البرامج
	تعليمات

تم تصميم البرنامج لأتمتة المدفوعات للسكان مقابل خدمات المرافق في منظمات توريد الموارد، وشركات الإدارة، وجمعيات أصحاب المنازل، وتعاونيات الإسكان، وما إلى ذلك.

تم تنفيذ جميع خيارات الدفع الخاصة بإمدادات المياه الباردة والساخنة والصرف الصحي والتدفئة والإيجار والقمامة وغيرها من الخدمات (حسب المعايير، حسب العدادات، حسب عدادات المنزل المشترك، وما إلى ذلك)، وكذلك حساب الغرامات والمحاسبة لعمل المراقبين.

منذ عام 2005، تم استخدام البرنامج في مؤسسات الإسكان والخدمات المجتمعية في منطقة كراسنودار، وجمهورية قباردينو-بلقاريا، وروستوف، وتشيليابينسك، ونيجني نوفغورود ومناطق أخرى من الاتحاد الروسي. مكتوب في Visual FoxPro. العميل الرئيسي هو شركة Vodokanal LLC، كروبوتكين.

الملامح الرئيسية للبرنامج:

• الحفاظ على الحسابات الشخصية للمشتركين. معلومات تفصيلية عن تكوين الأسرة، والمعدات، والمعايير، والعدادات، والرسوم، والمدفوعات، وما إلى ذلك.
• حساب رسوم أي المرافق.
• مع الأخذ في الاعتبار التغييرات في تكوين الأسرة والأعراف والتعريفات وما إلى ذلك. نهارًا، مع دعم لتاريخ تعديلاتهم بالكامل.
• آلية مرنة لتحديد الفوائد.
• - إجراء عمليات إعادة الحساب لفترات الفوترة السابقة.
• نشر معلومات حول مدفوعات المشتركين يدويًا أو من ملف يتم استلامه عبر قناة اتصال.
• حساب وتراكم العقوبات
• الحفاظ على رصيد منفصل لكل نوع من الخدمة.
• الحصول على عينات من المشتركين وفق معايير محددة: مبلغ الدين، العنوان، مدة عدم السداد، تاريخ المسح، وجود اتفاقية، الخ. (أكثر من 20 معلمة).
• طباعة الإيصالات والإشعارات والإخطارات وغيرها من المستندات الخاصة بالمشترك أو قائمة المشتركين من التحديد.
• إنشاء معلومات لإرسالها بشكل إلكتروني إلى نقاط قبول الدفع (نظام المدينة)، USZN (حول المستفيدين)، لبرنامج Autodial.
• الاحتفاظ ببطاقة فهرس العدادات (أنواعها، تواريخها، تحقيقاتها، أختامها، الخ).
• تسجيل التغييرات في جميع معلمات الحساب (الوقت، الاسم الكامل للمشغل).
• جميع أنواع التقارير. الطباعة على طابعة نقطية أو طابعة ليزر.

يعمل على أي جهاز كمبيوتر وعلى أي شبكة.

الإصدار الحالي 5.1 من 24/03/19

تعليمات تحديث الإصدار موجودة أدناه في هذه الصفحة.

تثبيت البرنامج

اتبع الخطوات التالية:

أ)إنشاء مجلد برنامج على القرص (على سبيل المثال، D:\KVP). فمن الأفضل أن تختار لا قرص النظام Windows، حيث يتم إعادة تثبيت Windows في كثير من الأحيان. كما أننا لا ننصح باستخدام محركات الأقراص القابلة للإزالة، مثل محرك أقراص فلاش، لأنها أقل موثوقية ولديها المزيد سرعة منخفضةعمل.

ب)داخل المجلد، قم بإنشاء دليل لتعاونية الإسكان/جمعية أصحاب المنازل (المنزل)، على سبيل المثال D:\KVP\DOM.

الخامس)قم بتنزيل وحفظ أرشيف Winrar في المجلد الذي تم إنشاؤه: kvp.rar أو، إذا كنت لا تعرف كيفية العمل معها أرشيف وينرار- أرشيف الاستخراج الذاتي kvp.exe(لو برنامج مكافحة الفيروساتلن اسمحوا لي بتحميل ملفات إكس، قم بتحميل الملف المعاد تسميته kvp.exe. بعد تنزيل هذا الملف، أعد تسميته مرة أخرى إلى kvp.exe)

ز)قم بفك ضغط الملف الذي تم تنزيله عن طريق تشغيله (بالنقر فوقه بالماوس). عندما يُطلب منك "استخراج الملف"، أجب بـ "نعم" (أو باللغة الإنجليزية "استخراج").

د)بعد التفريغ، يمكنك نقل الملف الذي تم تنزيله إلى أي مجلد تخزين آخر أو حذفه.

ه)قم بإنشاء اختصار للبرنامج على سطح المكتب الخاص بك. (انقر بزر الماوس الأيمن على أي مساحة فارغة على سطح مكتب WINDOWS، حدد "جديد" - "اختصار"، حدد ملف تشغيل البرنامج - dom.exe ، على سبيل المثال D:\KVP\DOM\DOM.EXE).

و)إذا كنت لن تحسب واحدة، بل اثنتين أو أكثر من تعاونيات الإسكان، فقم بإنشاء المزيد من الأدلة داخل مجلد البرنامج، على سبيل المثال D:\KVP\DOM2 وكرر الخطوات المذكورة أعلاه، بدءًا من النقطة ز)في مجلد جديد.

لتثبيت البرنامج إلى كمبيوتر آخرما عليك سوى حفظ ملف kvp.exe على محرك أقراص فلاش وفك ضغطه على الكمبيوتر المطلوب.

ل تركيب الشبكةوضع كافة ملفات البرنامج على الخادم. في اختصارات التشغيل المخصصة، حدد الخيار " مجلد العمل" - مسار الشبكة (على سبيل المثال: "\\Server\kvp\dom1")، وفي البرنامج نفسه، في قائمة "خيارات الأدوات"، قم بتمكين مربع الاختيار "العمل في وضع المستخدمين المتعددين".
ملحوظة:لضمان طباعة جميع التقارير في برنامج "الإيجار"، من الضروري أن تكون قد قمت بتثبيته على جهاز الكمبيوتر الخاص بك مايكروسوفت أوفيس (اكسل)الإصدار 2003 أو أعلى.

تحديث الإصدار

لتجنب التغييرات في الاستحقاقات في الأشهر السابقة، يوصى بتحديث إصدار برنامج "الإيجار" بعد التبديل إلى شهر جديد، أي في الشهر الذي لم يتم توزيع إيصالاته بعد. وبعد التحديث لا ينصح باستخدام برنامج “احتساب الاستحقاقات” في الأشهر السابقة.

إذا كنت قد عملت بالفعل في الإصدار السابقوالآن تريد أن تبدأ العمل ببرنامج جديد، اتبع الخطوات التالية:
1) أعد تسمية المجلد الذي لديك حاليًا الإصدار القديم فيه (على سبيل المثال: أعد تسمية المجلد "dom" إلى "dom_old").
2) قم بإنشاء مجلد فارغ جديد بنفس الاسم النسخة القديمة(على سبيل المثال، قم بإنشاء مجلد "dom").
1) التحميل من الموقع نسخة جديدةالبرامج kvp.rar أو kvp.exe(الروابط أعلاه) واستخرج الملف إلى المجلد الفارغ الذي قمت بإنشائه.
4) قم بتشغيل الإصدار الجديد (dom.exe أو بالنقر فوق اختصار البرنامج الموجود في "Workbox" سطح مكتب ويندوز") ومن مساعد التشغيل الأول، انقر فوق الزر "تنزيل" (أو أدخل عنصر القائمة "أدوات-تنزيل البيانات").
5) في النموذج الذي يظهر، حدد الدليل الصحيح على القرص الذي يوجد به الإصدار القديم ("dom_old")، والفترة التي تريد نسخ البيانات لها. بعد التنزيل، سيتم نقل جميع البيانات من الإصدار القديم إلى الإصدار الجديد.
6) أعد تشغيل البرنامج (تسجيل الخروج ثم تسجيل الدخول مرة أخرى).
7) التأكد من تحميل البيانات بشكل صحيح، على سبيل المثال، إجراء عملية حسابية والاطلاع على نتائج حساب الإيجار.
7) إذا كنت تستخدم غير قياسي في عملك وحدات خارجية(من قائمة "الإجابات": التقارير الخارجيةوالمعالجة")، ثم يمكنك نسخها من المجلد Extforms من الإصدار القديم إلى الإصدار الجديد.
8) بعد ذلك يمكن حذف دليل الإصدار القديم، على الرغم من أنه يوصى بعدم القيام بذلك على الفور، ولكن بعد مرور بعض الوقت من العمل في الإصدار الجديد.
انتباه. لا تقم بتثبيت إصدار جديد من البرنامج في دليل الإصدار القديم ولا تنسخ البيانات من الإصدار القديم باستخدام نظام التشغيل- اتبع التعليمات المقدمة بدقة.

ملفات إضافية

إذا كنت تخطط لطباعة رمز شريطي ثنائي الأبعاد بتنسيق qr-code على الإيصالات التي تلبي معايير Sberbank والمؤسسات الأخرى التي تقبل المدفوعات، فستحتاج إلى تثبيت برنامج تشغيل رمز خاص على جهاز الكمبيوتر الخاص بك. البرنامج يعمل بشكل صحيح فقط عند الدخول مفتاح الترخيص، اطلب مفتاحًا من مطور برنامج الإيجار. إذا كان لديك مفتاح ترخيص، فقم بتنزيل أحد الملفات التالية وقم بتثبيت البرنامج: qr2setup.rar- الوحدة المعبأة في برنامج WinRAR؛ qr2setup.exe- الوحدة القابلة للتنفيذ؛ qr2setup.exe- تمت إعادة تسمية الوحدة القابلة للتنفيذ (بعد التنزيل، تحتاج إلى إعادة تسميتها إلى qr2setup.exe).

إذا لم تكن مثبتة على جهاز الكمبيوتر الخاص بك منتجات البرمجيات مايكروسوفت أوفيس، وللعمل مع Excel وWord الذي تستخدمه، حزمة مجانية OpenOffice.org، ثم لإنشاء تقارير في Excel من برنامج Kvartplata، يتعين عليك تنزيل حزمة AutomateIT.msi وتثبيتها في النظام. يمكن الاطلاع على معلومات حول الحزمة.

إذا قمت بتثبيته على جهاز الكمبيوتر الخاص بك مايكروسوفت أوفيس "الطبعة الأولية".وعند إنشاء تقارير في Excel، يظهر الخطأ: "لم يتم العثور على تعريف الفئة EXCEL.APPLICATION. (1733)"، جرب أحد الخيارات
أ) إعادة تثبيت إصدار آخر من MS Office (وليس الإصدار "المبدئي"، على سبيل المثال "الإصدار الاحترافي")؛
ب) (أو) تثبيت AutomateIT (انظر أعلاه).

برنامج معلومات المؤسسة: الإسكان والخدمات المجتمعية- برنامج محاسبة الإسكان والخدمات المجتمعية بسيط ومريح HOA، جمعية الإسكان التعاونية، DEZ، KIZ، المملكة المتحدة، EIRTSوالمؤسسات المماثلة. وأيضا البرنامج IP: الإسكان والخدمات المجتمعيةمناسب تمامًا لـ GSK - تعاونيات المرآب، ولـ SNT - شراكات البستنة.

المشاكل التي يجب حلها:

• حساب المرافق
• طباعة إيصالات الإسكان والخدمات المجتمعية (5 أنواع)
• التقديرات والحساب وتخطيط التكاليف
• تقارير عن المقيمين والموردين والخدمات والمدفوعات
• الاتصال بالبرامج المحاسبية

مزايا برنامجنا للإسكان والخدمات المجتمعية

كل ما تحتاجه

يقوم البرنامج بأتمتة حساب الإيجار وصيانة مكتب الجوازات بشكل كامل. تم تنفيذ حساب فواتير الخدمات العامة بجميع أنواعها:

• وفقا للمعايير
• لأجهزة القياس المنزلية الفردية والعامة
• بأسعار ثابتة.
• من التقدير

في البرنامج IP: الإسكان والخدمات المجتمعيةيوجد بالفعل حساب قياسي للإسكان والخدمات المجتمعية، ولكن يمكن للمستخدم بسهولة إضافة خدماته ومخططات الحساب الخاصة به.

بناءً على نتائج العمل، يتم إنشاء عدد من التقارير التي تتيح لك عرض التسويات المتبادلة مع السكان، مع المنظمات التي توفر الموارد، ومعلومات عن المستحقات، والمدفوعات، والفوائد، وما إلى ذلك.

سعر معقول

حتى في تركيبة مع نظام المحاسبة IP: الإسكان والخدمات المجتمعيةتكاليف أقل من منتجات البرامج المماثلة التي يمكن مقارنتها إلى حد ما في الوظائف. تحصل على برنامجين (الإسكان والخدمات المجتمعية + المحاسبة) بسعر أقل من برنامج واحد يعمل على أتمتة قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية فقط.

خدمات حديثة

يتم تحسين البرنامج باستمرار، ونضيف إليه بشكل منتظم ميزات وخدمات:

• إرسال الإيصالات للمقيمين عبر البريد الإلكتروني
• طباعة رمز QR على الإيصال
• الاستيراد من بنك العميل
• التكامل مع نظام المعلومات الجغرافية للإسكان والخدمات المجتمعية
• مسح الباركود لإدخال الدفع السريع
• التكامل مع محطات الدفع
• الدعم الفني عن بعد عبر الإنترنت

نحن نسعى جاهدين لجعل العمل مع برنامجنا بسيطًا ومريحًا وممتعًا!

مزيد من المعلومات حول برنامج Info-Enterprise: الإسكان والخدمات المجتمعية

حساب الإيجار

حساب الإيجار ممكن بجميع الطرق المعروفة:

• وفقا للمعايير
• عدادات فردية
• عدادات منزلية مشتركة
• حساب بمعدل ثابت
• مبلغ ثابت لكل خدمة حساب شخصي

برنامج مكتب الجوازات

ملء سريع وآلي للحسابات الشخصية. الوقت اللازم لإدخال المعلومات الأولية عن الخدمات والمقيمين وما إلى ذلك. للحسابات الشخصية أقل بعدة مرات من منتجات البرامج المماثلة

• الحساب الشخصي المالي
• مقتطف من سجل المنزل
• قسيمة المغادرة والوصول
• الذهاب إلى المحكمة
• طلب التسجيل الخ

وظائف وأشكال إضافية من الوثائق الأولية

• التعبئة التلقائية لنموذج الحساب الشخصي المالي
• تاريخ الحساب الشخصي، مستخرج من سجل المنزل.
• مجموعة الوثائق الأساسية المطلوبة: الحساب الشخصي، مستخرج من سجل المنزل، الشهادة الحرة، أوراق الوصول والمغادرة، طلبات التسجيل، إلخ.
• محاسبة الفوائد: من حيث المبلغ والنسبة المئوية وفقا للأعراف الاجتماعية. تقنين الفوائد، وتوسيع نطاق الفوائد لأفراد الأسرة
• محاسبة الحسابات الشخصية لعدة منازل في قاعدة بيانات واحدة، محاسبة من منزل إلى منزل
• تخزين وتحليل المعلومات عن السكان والمباني والخدمات والمرافق، وما إلى ذلك. من هذا الحساب الشخصي

التكامل مع البرامج المحاسبية

يمكن توفير البرنامج كحزمة واحدة مع منتجاتنا برنامج المحاسبة الملكية الفكرية: المحاسبة. على سبيل المثال، يمكنك أتمتة محاسبة HOA بشكل كامل. يقدم الإصدار المعقد مستوى مختلف تمامًا من الأتمتة. يعمل مستخدمو نسختنا الشاملة باستخدام أداة تعمل على أتمتة جميع مجالات المحاسبة بشكل كامل. وهذا يزيل جميع المتاعب المرتبطة بمشاركة البيانات.

• محاسبة مؤتمتة بالكامل لـ HOAs وتعاونيات الإسكان وGSK وSNT
• تكوين القيود المحاسبية طبقا لمذكرات الإشعارات والمدفوعات

وظائف خدمة مريحة توفر الوقت

هناك عدد كبير من وظائف الخدمة التي تجعل العمل مع البرنامج مريحًا قدر الإمكان:

• إرسال الإيصالات عن طريق البريد الإلكتروني
• مدمج فائدة مجانية الوصول عن بعد. القدرة على الاتصال بجهاز الكمبيوتر الخاص بالمستخدم ومعرفة ما هي المشكلة.
• اختيار عدة مواضع مرة واحدة للمعالجة اللاحقة
• العمل مع الحافظة
• تصدير المستندات والتقارير والمجلات إلى Excel وWord وHTML (Internet Explorer)
• بحث واستبدال النص بشروط مختلفة، والبحث السياقي
• القدرة على تجميع العناصر في أي دليل (إنشاء جدول محتويات)
• الفرز والتصفية بشروط مختلفة
• احسب مجموع أي خلايا وجداول وتقارير في دفتر اليومية محددة.
• القدرة على إضافة الإجماليات لأي المجلات
• إمكانية العمل بأثر رجعي

منذ المنصة معلومات المؤسسةمفتوح، فيمكن تنفيذ أي وظائف أخرى بناء على طلب العميل في الموقع.

IP: الإسكان والخدمات المجتمعيةهي أداة قوية ومريحة وموثوقة تساعد الشركات العاملة في العمل اليومي قطاع الإسكان والخدمات المجتمعية. ملكنا برنامج لـ HOAs وتعاونيات الإسكان وEIRTS وDEZ وKIZحاليا واحدة من الأفضل برامج الإسكان والخدمات المجتمعية. سوف تفاجئك البساطة والتكلفة المنخفضة للمنتج نفسه وتنفيذه. IP: الإسكان والخدمات المجتمعيةهو برنامج يسعدني العمل معه.

يمكنك تنزيل نسخة تجريبية مجانية من برنامج IP: الإسكان والخدمات المجتمعية
يمكنك تنزيل دليل المستخدم لبرنامج IP: الإسكان والخدمات المجتمعية